成交量方面，12月全市共418个项目推盘，合计成交商品房10792套，单月成交量创2022年新高，环比上涨9.4%；成交均价方面，得益于年底单价4.5万以上的改善盘集中入市，12月全市房价环比上涨4.0%至35621元/㎡，这一数值仅次于6月，为2022年单月成交均价前二。分物业类型来看，普通住宅成交9318套，成交均价为37103元/㎡，环比上涨5.4%。221个实现成交的项目中，79个成交均价环比上涨，88个成交均价环比下跌。其中，杭与城成交量较多，为573套；杭源御潮府成交均价较高，为69097元/㎡。别墅成交161套，成交均价为43306元/㎡，环比上涨14.3%。46个实现成交的项目中，11个成交均价环比上涨，16个成交均价环比下跌。其中，和家园成交量较多，为21套；杭源御潮府成交均价较高，为108638元/㎡。酒店式公寓成交649套，成交均价为33145元/㎡，环比上涨9.5%。其中，越秀招商天悦江湾成交量较多，为113套；定福阁成交均价较高，为110272元/㎡。办公和商业方面，12月杭州全市共成交办公房源298套，成交均价20291元/㎡，环比下跌13.5%。商业方面，成交房源366套，成交均价29035元/㎡，环比下跌11.6%。
克而瑞浙江区域发布
《2022年12月杭州一手房成交均价大全》
重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！
【普通住宅篇】
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【别墅篇】
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【酒店式公寓篇】
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【办公篇】
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【商业篇】
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